{"id":4918,"date":"2022-01-26T10:00:16","date_gmt":"2022-01-26T09:00:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.grupoferrocarril.com\/blog\/?p=4918"},"modified":"2022-01-07T14:30:29","modified_gmt":"2022-01-07T13:30:29","slug":"diferencia-entre-proyecto-basico-y-de-ejecucion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.grupoferrocarril.com\/blog\/diferencia-entre-proyecto-basico-y-de-ejecucion\/","title":{"rendered":"Diferencia entre proyecto b\u00e1sico y de ejecuci\u00f3n"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">\u00bfCu\u00e1l es la diferencia entre proyecto b\u00e1sico y de ejecuci\u00f3n? Es un tema que suscita muchas dudas. Si est\u00e1s pensando en construirte una vivienda o en adquirir una vivienda de nueva construcci\u00f3n es probable que te lo hayas planteado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para comprender bien la diferencia entre un proyecto b\u00e1sico y un proyecto de ejecuci\u00f3n es preciso conocer qu\u00e9 son ambos.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-4920 size-large\" src=\"https:\/\/www.grupoferrocarril.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/venta-pisos-obra-nueva-madrid-sevilla-alicante-222-1024x683.jpg\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"683\" srcset=\"https:\/\/www.grupoferrocarril.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/venta-pisos-obra-nueva-madrid-sevilla-alicante-222-200x133.jpg 200w, https:\/\/www.grupoferrocarril.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/venta-pisos-obra-nueva-madrid-sevilla-alicante-222-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.grupoferrocarril.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/venta-pisos-obra-nueva-madrid-sevilla-alicante-222-400x267.jpg 400w, https:\/\/www.grupoferrocarril.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/venta-pisos-obra-nueva-madrid-sevilla-alicante-222-600x400.jpg 600w, https:\/\/www.grupoferrocarril.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/venta-pisos-obra-nueva-madrid-sevilla-alicante-222-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.grupoferrocarril.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/venta-pisos-obra-nueva-madrid-sevilla-alicante-222-800x533.jpg 800w, https:\/\/www.grupoferrocarril.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/venta-pisos-obra-nueva-madrid-sevilla-alicante-222-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.grupoferrocarril.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/venta-pisos-obra-nueva-madrid-sevilla-alicante-222.jpg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00bfQu\u00e9 es el proyecto b\u00e1sico?<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es el documento en el que se exponen los aspectos generales de la obra que se pretende construir y sus prestaciones a fin de que sea valorada por el ayuntamiento en el que se llevar\u00e1 a cabo la obra.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00bfQu\u00e9 es un proyecto de ejecuci\u00f3n? <\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es el documento que contiene toda la informaci\u00f3n necesaria para que el director de obra pueda plasmar lo expuesto en el proyecto b\u00e1sico y pueda llevarlo a la pr\u00e1ctica en la realidad.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Diferencia entre proyecto b\u00e1sico y de ejecuci\u00f3n<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">En s\u00edntesis, la diferencia es que el proyecto b\u00e1sico es orientativo de lo que se har\u00e1 y a su vez sirve de base para crear el proyecto de ejecuci\u00f3n que es la gu\u00eda para llevarlo a la pr\u00e1ctica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El proyecto b\u00e1sico debe incluir todo lo necesario para que de su an\u00e1lisis quede claro que se cumplen con todas las normativas municipales y constructivas. Y que, por tanto, se debe aprobar la licencia de obra.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El proyecto de ejecuci\u00f3n es m\u00e1s extenso y concreto que el b\u00e1sico porque su fin no es meramente recibir una autorizaci\u00f3n administrativa para iniciar la obra.&nbsp; Su fin es servir de gu\u00eda para la ejecuci\u00f3n de la misma una vez obtenida la licencia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por tanto, la informaci\u00f3n que deben incluir ambos es diferente. Debes tener en cuenta que son documentos o proyectos complementarios entre s\u00ed. Y que en ning\u00fan caso uno puede sustituir al otro.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pero en algunos casos se elabora un solo proyecto que vale para ambas fases y cumple ambos cometidos: obtener la licencia de obra del ayuntamiento y servir de gu\u00eda al director de obra para ejecutar la misma.&nbsp; Por supuesto, debe incluir en su contenido la informaci\u00f3n precisa para lograr ambos objetivos. En este caso el proyecto debe denominarse \u00abproyecto b\u00e1sico y de ejecuci\u00f3n\u00bb.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00bfQu\u00e9 contenido debe incluir un proyecto b\u00e1sico?<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Principalmente debe contener:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Memoria descriptiva y constructiva de las caracter\u00edsticas generales de la obra para la que se solicita licencia.<\/li>\n<li>Cumplimiento del CTE DB SI, es decir, informaci\u00f3n de la seguridad en caso de incendio.<\/li>\n<li>Planos a escala y acotados de planta, alzados y secciones de la edificaci\u00f3n para cuya obra de construcci\u00f3n se solicita la licencia.<\/li>\n<li>Estimaci\u00f3n global de presupuesto resumida, detallado por cap\u00edtulos para su mayor claridad.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00bfQu\u00e9 contenido debe incluir un proyecto de ejecuci\u00f3n?<\/strong><\/h2>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Memoria descriptiva y constructiva ampliada ya con todos los datos necesarios para poder ejecutar la obra.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Planos de cimentaci\u00f3n, estructura, detalles constructivos y esquema y dimensionado de las instalaciones.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Pliego de condiciones t\u00e9cnicas generales y particulares.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Estado de las mediciones acordes a los planos presentados en el proyecto.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Presupuesto obtenido tras aplicar precios unitarios de obra de mercado aproximados en el momento de la entrega del proyecto.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Grupo Ferrocarril, promotora de viviendas de obra nueva LIBRES, VPPL y VPPB, dispone de promociones de pisos y chalets de obra nueva en <a href=\"https:\/\/www.grupoferrocarril.com\/venta-pisos-obra-nueva\/madrid\">Madrid<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.grupoferrocarril.com\/venta-pisos-obra-nueva\/madrid\/alcala-de-henares\">Alcal\u00e1 de Henares<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.grupoferrocarril.com\/venta-pisos-obra-nueva\/madrid\/arroyomolinos\">Arroyomolinos<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.grupoferrocarril.com\/venta-pisos-obra-nueva\/madrid\/vallecas\">Ensanche de Vallecas<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.grupoferrocarril.com\/venta-pisos-obra-nueva\/madrid\/mostoles\">M\u00f3stoles<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.grupoferrocarril.com\/venta-pisos-obra-nueva\/madrid\/torrejon-de-ardoz\">Torrej\u00f3n de Ardoz<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.grupoferrocarril.com\/venta-pisos-obra-nueva\/madrid\/villalbilla\">Villalbilla<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.grupoferrocarril.com\/venta-pisos-obra-nueva\/alicante\/alicante\">Alicante<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.grupoferrocarril.com\/venta-pisos-obra-nueva\/alicante\/altea\">Altea<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.grupoferrocarril.com\/venta-pisos-obra-nueva\/alicante\/calpe\">Calpe<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.grupoferrocarril.com\/venta-pisos-obra-nueva\/sevilla\">Sevilla<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.grupoferrocarril.com\/venta-pisos-obra-nueva\/sevilla\/camas\">Camas<\/a> y<a href=\"https:\/\/www.grupoferrocarril.com\/venta-pisos-obra-nueva\/sevilla\/dos-hermanas\"> Dos Hermanas<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Con la trayectoria de calidad que nos avala, queremos estar en tu presente, dise\u00f1ando y creando tu futuro hogar, para <\/em><strong>seguir creciendo juntos<\/strong><em>.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfCu\u00e1l es la diferencia entre proyecto b\u00e1sico y de ejecuci\u00f3n? 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