{"id":4589,"date":"2020-04-08T10:00:34","date_gmt":"2020-04-08T08:00:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.grupoferrocarril.com\/blog\/?p=4589"},"modified":"2020-03-11T18:32:24","modified_gmt":"2020-03-11T17:32:24","slug":"consejos-importantes-antes-de-comprar-una-plaza-de-garaje","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.grupoferrocarril.com\/blog\/consejos-importantes-antes-de-comprar-una-plaza-de-garaje\/","title":{"rendered":"Consejos importantes antes de comprar una plaza de garaje"},"content":{"rendered":"

\u00bfEst\u00e1s pensando en comprarte una plaza garaje? \u00bfDudas si comprarla o simplemente alquilarla? Si est\u00e1s pensando en comprar una por inversi\u00f3n o simplemente para facilitarte el aparcamiento de tu nuevo veh\u00edculo, Grupo Ferrocarril, promotora inmobiliaria de pisos y chalets de obra nueva, vppl y vppb en Madrid, Alicante y Sevilla<\/a>, te ayuda a salir de dudas.<\/p>\n

\u00bfPor qu\u00e9 comprar una plaza de garaje?<\/h2>\n

A d\u00eda de hoy existen 2 motivos fundamentales por los que la gente compra una plaza de garaje: por inversi\u00f3n o por coodidad para aparcar su coche.<\/p>\n

Comprar una plaza de garaje a modo de inversi\u00f3n se ha convertido en una excelente opci\u00f3n para aquellos inversores que desean aumentar sus ingresos pero tendr\u00e1s que tener en cuenta 3 aspectos importantes:<\/p>\n

    \n
  1. Posibles cargos de la propiedad antes de adquirirla.<\/li>\n
  2. Lugar de ubicaci\u00f3n donde estar\u00e1 la plaza.<\/li>\n
  3. Gastos que supone tener una plaza de garaje.<\/li>\n<\/ol>\n

    Posibles cargos de la propiedad antes de adquirirla<\/h2>\n

    \u00a1Ojo con aquellos vendedores que se callan las posibles cargas econ\u00f3micas que tiene una plaza de garaje porque si las compras con ellas, estar\u00e1s obligado a hacerte cargo de las mismas!<\/p>\n

    Podr\u00e1s salir de dudas solicitando al Registro de la Propiedad una nota simple de la plaza.<\/p>\n

    Lugar de ubicaci\u00f3n de la plaza de garaje<\/h2>\n

    Un factor importante ser\u00e1 el nivel de competencia que haya en la zona, es decir, el n\u00famero de garajes que haya. L\u00f3gicamente, a mayor n\u00famero de garajes menor posibilidad de poder alquilarlo al haber m\u00e1s plazas compitiendo con la tuya.<\/p>\n

    Otro papel importante es el por qu\u00e9 van a necesitar esa plaza de garaje en esa zona: o bien porque viven en un barrio en el que el aparcamiento es dif\u00edcil (como ocurre normalmente en los centros de las ciudades) o bien porque van a trabajar a esa zona y necesitan aparcar su coche.<\/p>\n

    Gastos de tener una plaza de garaje<\/h2>\n

    Cuenta que tendr\u00e1s que pagar unos gastos de comunidad y su correspondiente IBI que depender\u00e1 de la Comunidad Aut\u00f3noma donde vivas.<\/p>\n

     <\/p>\n

    Grupo Ferrocarril cuenta con venta de plazas de garaje en Madrid<\/a> que podr\u00e1s comprar en diferentes localidades de la Comunidad:<\/p>\n