Nuevo incremento de las ventas de viviendas y ya son tres los meses consecutivos en los que el INE registr\u00f3 una mejora de este indicador. No obstante, esta vez el alza se ha debido en exclusiva a los pisos usados, que aumentaron sus ventas un 25,1%, mientras las de los nuevos disminuyeron un 4% anual.<\/p>\n
La compraventa de casas creci\u00f3 un 9% en marzo pasado respecto al mismo mes del a\u00f1o anterior, hasta contabilizar un total de 37.561 operaciones, de las que el 48,9% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 51,1% restante sobre inmuebles de segunda mano, seg\u00fan inform\u00f3 ayer el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE). Este mayor peso del mercado de inmuebles usados frente a los pisos de nueva construcci\u00f3n, que hist\u00f3ricamente es normal que as\u00ed ocurra, hac\u00eda muchos meses (desde el comienzo de la crisis) que no se produc\u00eda.<\/p>\n
Y es que, tal y como recuerdan los expertos, en las casas de segunda mano es m\u00e1s habitual encontrar buenas oportunidades de compra, dependiendo de la necesidad de vender que tengan sus propietarios. \u00abAdem\u00e1s, en este mercado, si el piso no es muy nuevo, lo normal es que no pese una hipoteca sobre el mismo\u00bb, recuerdan en una agencia inmobiliaria.<\/p>\n
Se trata, por tanto, del tercer repunte consecutivo de las ventas de casas, aunque la mejora registrada en marzo haya sido m\u00e1s moderada que la contabilizada en febrero, cuando las transacciones se elevaron un 18,7% anual. Este mejor comportamiento en t\u00e9rminos anuales parece confirmar el cambio de tendencia despu\u00e9s de dos a\u00f1os de constantes ca\u00eddas en la demanda. Los expertos siguen atribuy\u00e9ndolo al efecto fiscal, ya que a partir de julio est\u00e1 previsto que el IVA que grava a la vivienda nueva suba del 7% al 8%. Adem\u00e1s, las familias que compren casa a partir de enero de 2011 no podr\u00e1n disfrutar en el IRPF de la deducci\u00f3n por adquisici\u00f3n de vivienda habitual si tienen ingresos superiores a 24.000 euros anuales.<\/p>\n
Aun as\u00ed, siguen alz\u00e1ndose voces que prefieren hacer una lectura m\u00e1s prudente de estas cifras. No en vano, en marzo las compraventas retrocedieron un 8,5%, frente a las operaciones realizadas en febrero (tasa mensual). Aun as\u00ed, en los tres primeros meses del a\u00f1o acumulan un ascenso del 9,7% respecto al mismo periodo de 2009.<\/p>\n
De las 37.561 operaciones de compraventa de viviendas registradas, el 89,5% fueron sobre vivienda libre y el 10,5% sobre vivienda protegida; lo que confirma que en t\u00e9rminos agregados el mercado de la VPO apenas representa el 11% del total. Por territorios, el mayor n\u00famero de ventas por cada 100.000 habitantes se dio en Cantabria (152) y Navarra (150). El 57,3% de las operaciones se registraron en Andaluc\u00eda, Madrid, Valencia y Catalu\u00f1a.
\nAmpliar al 95% el importe de las hipotecas sobre el valor del piso.<\/p>\n
CiU defender\u00e1 hoy en el pleno del Congreso una moci\u00f3n para pedir que se ampl\u00ede el importe de los pr\u00e9stamos concedidos para la adquisici\u00f3n de viviendas de protecci\u00f3n oficial (VPO) del 80% al 95% del valor del piso.<\/p>\n
CiU explic\u00f3 en un comunicado que su portavoz, Pere Macias, propondr\u00e1 tambi\u00e9n que el plazo fijado para la devoluci\u00f3n de dichos pr\u00e9stamos se prolongue de 25 a 30 a\u00f1os. Asimismo, reclamar\u00e1 al Gobierno que proporcione a la Comisi\u00f3n de Vivienda de la C\u00e1mara baja en el plazo de un mes una propuesta que permita realizar un seguimiento del Plan de Vivienda 2009-2012, con el fin de \u00ablograr una mayor efectividad\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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